Cómo comprar casas móviles embargadas

Las casas móviles o ‌mobile homes‌ son una opción de vivienda cada vez más popular en Estados Unidos, especialmente en ciudades como Los Ángeles y New York. Sin embargo, la búsqueda de un terreno adecuado para alquiler mensual es un paso esencial para ubicar la casa móvil. En este artículo te brindamos una visión detallada de este aspecto de los bienes raíces o ‌real estate.‌ Sigue leyendo y CUIDA TU DINERO.

Se trata del precio que se paga por el alquiler del terreno en el que se coloca una casa móvil o casa rodante. Esto puede incluir casas prefabricadas o una ‌double wide‌, que es una casa móvil más grande que se ensambla a partir de dos partes separadas. Los costos pueden variar significativamente, pero generalmente oscilan entre US $200 y US $500 al mes, dependiendo de la ubicación y los servicios incluidos.

En lo que respecta a la renta de terrenos para casas móviles, hay dos opciones principales que los interesados suelen considerar.

Uno de los lugares más comunes es una colonia o parque de casas móviles, también conocido como ‌home park‌. Estos parques están diseñados específicamente para este tipo de vivienda y generalmente ofrecen una variedad de servicios públicos como agua, electricidad, alcantarillado y áreas de recreación. Además, estos parques pueden ofrecer una sensación de comunidad y seguridad que algunos propietarios de casas móviles aprecian.

Si prefieres más privacidad, también puedes alquilar un terreno individual para tu casa móvil o traila. Estos pueden estar situados en áreas rurales o en la periferia de las ciudades y ofrecen mayor independencia y la oportunidad de personalizar el espacio de manera más completa. En este caso, es importante considerar factores como el acceso a los servicios públicos y la legalidad de colocar una casa móvil en el terreno. Al elegir un terreno individual, es esencial realizar una investigación cuidadosa y posiblemente obtener asesoramiento profesional para garantizar que cumple con todas las regulaciones locales y te ofrece lo que estás buscando.

Encontrar un terreno adecuado para una casa móvil puede ser un desafío, pero hay varias estrategias que pueden facilitar el proceso. Las opciones disponibles pueden variar dependiendo de tu ubicación y las necesidades específicas de tu casa móvil o ‌mobile home‌. El primer paso y el más obvio es averiguar qué hay disponible en el área. Aquí, exploraremos dos maneras comunes de buscarlas.

Los anuncios locales, ya sea en periódicos, tablones de anuncios comunitarios o sitios web de bienes raíces, son una excelente manera de encontrar terrenos para casas móviles. Además, de esta forma también puedes buscar casas rodantes en venta que ya estén situadas en un terreno alquilado.

Si la búsqueda se torna complicada, un asesor inmobiliario con experiencia en casas móviles puede ser de gran ayuda. Este podrá proporcionarte asesoría legal, ayudarte a negociar un contrato de alquiler y aconsejarte sobre cuestiones como desalojos y regulaciones del Departamento de Vivienda (HUD por sus siglas en inglés).

Si está buscando casas móviles nuevas, hay muchas opciones disponibles, tanto en tiendas físicas como ‌online.‌ Los precios de las casas móviles nuevas pueden variar dependiendo de factores como el tamaño, el número de recámaras y el estado de la casa. Te recomendamos comunicarte con un asesor de bienes raíces antes de hacer la compra para asegurarte de que estás obteniendo la mejor oferta.

Comprar una casa móvil embargada puede ser más barato que comprar una nueva. Para hacerlo, considera tomar en cuenta las siguientes recomendaciones:

• Visita subastas locales para hallar venta de casas móviles embargadas. Puedes encontrar listas de subastas en tu periódico local o en línea.
• Inspecciona la casa móvil antes de comprarla. También puedes contratar a un inspector especializado en este tipo de viviendas.
• Al inspeccionar una vivienda móvil, verifica lo siguiente:
  • desagües,
  • conexiones para el gas,
  • conexiones y suministro eléctrico,
  • alcantarillado,
  • la integridad de la estructura y el interior.
• Pregunta sobre gravámenes, impuestos atrasados, rentas atrasadas del espacio y otros pagos que se deban asociados con la casa móvil, ya que tú serás responsable de pagar estos costos por adelantado.

Esto dependerá de los términos de tu contrato de arrendamiento. Generalmente, serás responsable de pagar la renta del terreno hasta que tu contrato termine, incluso si te mudas o vendes tu casa móvil. Si tienes alguna pregunta sobre esto, es mejor obtener asesoría legal para entender completamente tus obligaciones.

La renta de terrenos para casas móviles ofrece una opción de vivienda accesible y flexible para muchas personas en EE.UU. Si estás considerando esta opción, te recomendamos revisar bien los términos del contrato de alquiler o buscar asesoramiento profesional cuando sea necesario. No olvides considerar todos los costos asociados, incluyendo las tasas de interés, los servicios públicos y el mantenimiento del terreno. Y si quieres saber más sobre finanzas y viviendas, no te olvides de consultar más artículos de CUIDA TU DINERO.